社宅と寮は違うの？

2019年09月05日公開

一般的には、社宅は配偶者やお子様などのいるファミリー向けの物件を指し、寮は配偶者のいない独身の方や、単身赴任で就業されている方向けの物件として区別しています。

とは言っても、社宅と寮の区別が明確に線引きされているわけではなく、会社によっての定義はそれぞれ異なるようです。

大きな意味としては、企業が働いている人に向けて格安の賃貸料で住む場所を提供していることを指しています。

こちらでは、一般的な意味合いでの社宅と寮の違いについてご紹介していきます。

単身向け、家族向けの違い？

主に、その企業で働く人がどのような世帯であるのかによって分けられることが多いです。

単身者、及び単身赴任者向けには「単身寮」や「独身寮」などと呼ばれるようなワンルームなどの住まいを提供し、配偶者やお子様がいる世帯向けには「社宅」と呼ばれるようないくつかの部屋があるファミリー向けの住まいを提供しているという場合が多くあります。

しかし、最近ではさらに色々なグループ向けの住まいも提供されています。「都工業」では、夫婦入寮ができる「夫婦寮」やカップル同士で入寮可能な「カップル寮」なども完備している求人も多く掲載しています。さまざまなタイプの寮があるので、今までの生活スタイルを変更するというような負担もなく、そのままのスタイルを継続できるのでとても人気の求人となっています。このように企業側としては、就業する人の世帯によって、社宅もしくは寮という住まいを提供して、安心して仕事ができる環境を整えています。

会社所有か、賃貸契約かの違い？

また、他の区別の方法としては、その会社で働く人が住む物件が、会社が直接所有をしている物件なのか、または住む物件を会社が賃貸契約をしているのかという違いで、社宅と寮を区別している場合もあります。

企業が所有している不動産物件を、就業する人に貸し出ししている場合を寮と呼び、就業する人が賃貸物件を契約する代わりに会社が賃貸マンションや賃貸アパートを借り、それを就業する人に貸し出ししているという場合を社宅と呼ぶ場合も多く見受けられます。

このように、働く人が住む物件を、会社が所有している物件なのか、あるいは賃貸物件を直接会社が契約して就業する人に貸し出ししているのかによって、寮や社宅という区別をしている場合もあります。

入居時・退去時費用の違い？

一般的に、不動産屋で賃貸物件を借りる際には、敷金・礼金・保証人が必要になる場合が多いです。したがって、会社が賃貸マンションや賃貸アパートを契約して就業する人に貸し出ししている場合には、入居の際には敷金・礼金などの費用、退去する場合は修繕費やクリーニング費などを、働いている側が全て負担したり、一部負担したりする場合があります。

企業によっては、入居や退去する際の費用も含めて企業側が全額負担してくれる場合もあるようです。また、会社所有の物件の場合は、一般的にはそのような費用に関してはすべて会社側が負担してくれる場合が多いようです。ただし、企業によっては借りている側にも費用を負担してもらう場合もあります。

それぞれの企業によってルールが異なりますので、どちらが費用を抑えられるのかというのはケースバイケースですが、比較的会社所有である寮として区分されている住まいの方が、費用も少なく済む傾向にあります。

まとめ

一般的な社宅や寮の違いについてご紹介しました。企業によって基準はさまざまですが、一般的な区別としては、就業する人の世帯がファミリーなのか独身なのかによる区別、入居する物件が会社所有なのか不動産屋と会社が契約している賃貸物件なのかによる区別があります。

また、就業する人が入居時や退去時に費用を負担する場合と、会社が費用を負担してくれる場合もありました。いずれをとっても、寮や社宅付きの仕事は生活の基盤がすぐに構築できるので人気があります。

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